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2.在"设置DD功能DD微信手麻工具"里.点击"开启".
3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口 。)
【央视新闻客户端】
未来的房价到底上涨还是下跌 ，从根本上而言 ，应该从供需关系来看待。因为商品房其实也是一种商品，只不过价值量比较大而已，如果供给大于需求房价可能下跌 ，相反的则房价可能上涨 ，这是市场经济的基本规律 。在商品房买卖市场上，具体表现为建的房子多少、有没有更多人来买房子的问题 。很多人说 ，现在的房子已经足够多了 ，站在任何一座城市（不管是大城市，还是小县城） ，放眼望去 ，到处都是高楼大厦，似乎高楼大厦就是城市化的代名词 、成为了我国城市化的唯一象征。从1998年房改以来 ，中国大大小小几万家房地产开发商日日夜夜在使劲建造房子 ，人口虽然有所增长，但是增速下滑 ，按照这样的情况来说 ，房子应该早就供过于求了，一个最为直观的现象就是，空置房越来越多 。现实的市场上 ，房子够多少人住了呢？根据公开数据 ，中国房子现在够30亿人居住 。
随着房地产规范到来，房子多的人或许会逐渐出售房子。例如房地产税 、空置税、房东税等 ，近些年来都被逐渐提及 ，这些政策都会直接增加房子多的人的房产持有成本，这是一个方面。另一方面 ，我国房住不炒就逐渐落实 ，在频频加码的房地产调控之下，楼市今后会更加趋于平稳 ，没有了大涨的市场环境 ，炒房就不可能了 。
那么既然房子这么多了，当更多人把房子拿出来推向房地产市场的时候 ，房价回落空间有多大？潘石屹12字透底：中国房价下跌20%就是底限了 。潘总认为如果我国的房价下跌超过20%的这个幅度 ，那么绝大多数的房地产企业将不可能存在。因为利润不足以支撑继续发展下去 。
很多人表示不认可 。第一 、房地产行业的利润在近些年来虽然说略有下滑，但是水平大家都有目共睹，不能说下跌20%就干不下去了 ，这不符合市场基本逻辑和行情；第二 、从SOHO中国董事长潘石屹的话也可以看出 ，当前房地产公司的利润依然很高的，至少在20%以上 ，这比一般实体经济制造业要高得多。
根据我国的房地产发展历史经验 ，市场上的新建商品房遵循70%的90平米户型原则，从1998年到2016年这几十年里 ，根据国家统计局数据统计发现 ，新建商品房竣工面积达到9,797,340,000平方米 。那么这些竣工面积大致有多少套房子呢？我们大致换算一下，按照70%的90平米原则 ，大约是9797.34万套房子 。截止2022年末 ，我国总人口达到14亿人，根据居住经验 ，户均人口大约为4-5人/户 ，那么这9797.34万套房子其实足够4-5亿人居住使用了。看到这里，很多人会说，这房子远远不够我们的14亿人居住的 ，所以房价上涨在所难免 。以上只是截止到2016年的数据 ，还有2017年至2022年新建商品房还没统计进来，故而实际的房子只会更多 ，不会更少 。除了公布的商品房住宅数据之外 ，在我国房地产历史上，扮演重要角色的还有农村的宅基地房和小产权房。这两种房子曾经是我国房地产市场的主体住宅类型 ，不管是规模、分布区域 、数量都要比商品房更多 。经济学家预测 ，我国的非商品房（宅基地房子或者小产房）数量大约是商品房3到4倍左右，居住人数可以达到6-7人/户 ，所以从这个方面来算 ，当下的房子足够30亿人居住了 。
未来十年房价是上涨还是下跌，这个就要看国家的经济发展水平了 ，而且现在我国分为很多城市的 ，不同的城市房价是上涨还是下跌也是不一样的。比如一些二线和三线城市未来十年之后的房价应该会上涨，因为二线三线城市经济发展会越来越高，大家对购买房子的需求量也越来越多 ，所以房价上涨也会成为必然趋势。但是一线城市房价已经很高了 ，所以未来十年房价并不一定会上涨 。
全国土地成交总额1389亿元，同比跌幅45.7% ， 其实这也就意味着房地产出现了下降的趋势 ，而且不仅开发商之间承受着巨大的经济压力，而且消费者确实也在持币观望 。
在许多人的印象里 ，房地产市场的繁荣代表着国家经济的繁荣 ，这种想法多少都会有一些错误，但是也可以看出房地产在国家经济当中的重要构成。随着全国土地成交额和全国土地的面积跌幅夸张 ，不少的人也都对房地产市场有了自己新的解读 ，那就是目前房地产市场确实有着比较大的压力，而且消费者也不愿意出手购买 。
一 、全国土地成交总额1389亿元 ，同比跌幅45.7%
根据最新公布的消息 ，全国土地成交总额达到1,389亿元，同比跌幅达到了45.7%，这是一个相当夸张的数据 ，这也就意味着跟去年相比的同时期土地成交面积和成交额都比之以往跌了一半左右 。如果土地出售的面积小了 ，自然楼房的销售数据也就会很难看，目前不少人都对我国的房地产市场抱以一种消极的态度 ，这也是根据当前公布的数据得出的结果。
二、这个概念表达的含义：房地产市场衰落
这一个数据表达的概念还是很清晰的 ，这意味着我国房地产不可避免地出现了周期性衰落的现象 。目前不仅不少房地产公司传出了资金链不足的情况，而且还有部分消费者也根本不愿意涉足房地产市场进行交易 ，大家都在持币观望 。尽管政府部门一次又一次地放宽购买房子的政策 ，同时相关部门也调低了房地产购置税和房地产首付的比重，但是依然没有多少人愿意掏出真金白银购买房产 ，毕竟现在购买房产算是上了尾班车。
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